房产热榜
楼盘热评榜
- 恒达阳光城阳光美园价格待定128条点评
- 时代御湖湾4800元/㎡163条点评
- 万丰铂金翰宫价格待定170条点评
- 4金域华府153条点评
- 5维也纳金域蓝湾141条点评
- 6森源盛世公馆157条点评
- 7上宅公园世纪161条点评
- 8坪山太合公馆163条点评
- 9锦绣东方146条点评
- 10懿合苑176条点评
多所高校集中清理违规出租校产
本报讯 (记者 李泽伟)根据市委统一部署,今年上半年,市委巡视组对首都体育学院等单位进行了专项巡视,随后向各家单位反馈了巡视意见,首都体育学院等6家单位日前公布了巡视整改情况通报,这6家单位集中查办巡视组交办线索,集中清理违规出租校产等问题,还进一步收紧干部因私出国,对违反八项规定问题进行整治。 限期办结巡视组交办信访件 巡视组给多家单位的反馈中都提到党委落实主体责任和纪委落实监督责任不到位,多家单位在整改通报中也提到这点。 北方工业大学对于巡视组移交的4个信访件,已经全部完成问题线索的筛选和分析研判,其中,1件按初核方式处置,已经办结;2件非纪检监察受理范围的信访件转相关部门办理,已经办结并向纪委书面报备;1件按暂存处理。 首都体育学院在整改通报中提到,针对"党委支持查处违规违纪问题力度不够,有避重就轻的倾向,三年来受理的19件信访举报无一立案的情况,对19件信访件进行逐一梳理排查,对线索清楚确需重新调查的进行初核,对够立案标准的重新立案调查。目前,19件信访件中的16件已核查清楚并办结,3件信访件正在进行进一步调查办理,本项工作拟于2016年12月底前完成。 多名干部因私出国(境
人民网2016-11-18
生决定房价!从 生数量看一线城市房价走势
你猜未来10年,北上广深谁的房价涨凶? 你一定认为是上海,因为它早已在超级都市化的进程中占得先机;小编的一位同事则站队北京,他看到的是我们国家不可忽视的 力量;但小编相信,未来十年楼市爆发力大的是深圳。 这个问题,我们得去问 生。 房地产本质上做的是人口生意,人口净流入意味着坚挺的承接力。而实打实的 生数量变化,是反映人口流动的一个真实指标——率接近100%,数量还是"数人头"数出来的,不是抽样调查出来、更不是估计出来的。 生数量变化与城市吸引力、房价起伏密切相关,每一个孩子的背后都是一个家庭,他们的爸妈是建设这个城市的中坚力量,而他们自己,可都是未来的"韭菜"啊! 从范围来看,"00后"人口大致比"90后"减少了约3000万。2008年到2015年, 生在校人数下降了6.19%。这大概也是我们声势浩大的去库存运动的一个侧影。 哪里在增长?7年来,深圳的 在校生增长率达到了惊人的47.6%,差不多是7年涨一半的节奏,在一线城市中增速快,目测几年后达到100万不是问题。这成为深圳从去年开始房价 的一个必要条件。 上海和北京的 在校生增长率确实挺高,分别达到35
房天下2016-11-18
深圳明日起将调整公积金贷款首付比例 深无房首付3成
根据《深圳市住房公积金管理暂行办法》《深圳市住房公积金贷款管理暂行规定》等规定,为贯彻落实《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》,深圳市住房公积金管理委员会将于2016年11月15日发布通知,宣布从发布当天开始调整公积金贷款首付比例,公积金缴存职工家庭名下在深无房的首付比例低为30%、名下在深拥有1套住房的首付比例不低于70%。 记者了解到,根据明天公布的《深圳市住房公积金管理委员会关于调整住房公积金贷款首付款比例有关事项的通知》中明确提出,深圳市公积金贷款(包括商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款)首付款比例执行为:住房公积金缴存职工家庭名下在本市无房,使用公积金贷款购买首套住房的,公积金贷款首付款比例低为30%;职工家庭名下在本市拥有1套住房的,使用公积金贷款再次购房的,公积金贷款首付款比例不低于70%。 据市住房建设局公积金中心相关负责人介绍,职工家庭购买首套住房申请公积金贷款的,贷款利率仍为个人住房公积金贷款基准利率(5年以上为3.25%,5年及以下为2.75%);职工家庭名下在深圳已经拥有1套住房,再次购买住房时申请公积金贷款的,贷款利率为个人住房公积金贷款基
房天下2016-11-15
二手房贷款:搞清这4点再买房
二手房虽然具有各种优点,比如是现房,可以拎包入住,以及配套设施全部都是实在的可看的见的,但是不得不承认它有自身的缺点,比如说贷款。相对于新房来说,二手房的优点 明显,但是不得不说贷款的审核更加的严格。如下四点是需要大家格外注意的。 一、部分二手房不能贷款 有一些二手房是无法贷款的,如回迁房,安置房,公产房,企业产房,小产权房等产证不齐全的二手房都不能贷款。大家在选房子的时候一定要注意房子是否具备产权证。 二、利率选择因人而异 收入稳定并且月收入很高的人群,可以考虑选择固定利率,因为未来可以不受加息的影响。但如果是工作稳定但收入不高的阶层,如老师、大学教授、公务员等,则建议选择浮动利息,因为他们在银行贷款客户中属于 客户,可以享受优惠利率,所以浮动利率比较优惠。 三、收入证明与还款能力 银行在批贷时,会要求借款人提供收入证明。如果申请人已婚,一个人的收入证明低于其月供,则夫妻双方可以同时开具收入证明来申请贷款,符合条件后,银行也可以审批。另外,还有家庭的一些其他资产如:大额存款、债券、房产等也可以作为收入证明,银行是一般会作参考的。 四、注意二手房房龄 银行对二手房的房龄有比较严格的规
房天下综合整理2016-11-11
小产权房的坑有多大 别等买了之后再后悔
随着楼市限购政策的“发威”,之前持续火爆状态的楼市如今似乎也开始有所冷却,但在经历过前一阶段的暴涨后,房价仍旧高得令人“叹为观止”。眼前的情况是,想要买套房,经常是一代人甚至是两代人的积蓄才能买一套,所以在越来越贵的房价面前,很多人将买房目光转向了小产权房。 首先有必要说明一下什么叫小产权房 通俗点解释,国家发产权证能买卖的叫大产权房,平时我们能买到的普通商品房都属于大产权房,其中包括70年产权、50年产权、40年产权三种。而国家不发产权证的叫小产权房。 “小产权房”的性质有三种:一种是在集体建设用地上建成的,即宅基地上建成的房子,只属于该农村的集体所有者,外村农民不能购买;另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。后一种是各类农业园或养老院的别墅:这类房屋一旦发生纠纷,买房者无法得到赔偿,因为买卖合同是无效的。 虽然说,小产权房有一定问题,但是想买小产权房的人也总能列出很多好处,比如: 小产权房价格相对便宜;没有交易流程的税费;不限购,有钱就可以买;不用担心产权到期问题…… 但是融360房贷君想说,如果不是真的出于无奈,对于小产权房,我们的态度应该是谨慎谨慎再谨慎,能
融3602016-11-08
买禹州二手房:你知道如何收房吗
二手房经过长时间的居住,往往存在很多前业主的遗留问题,而且由于二手房经过装饰装修,很容易掩饰掉一些隐蔽的问题。所以,准备在禹州买二手房的业主在收房验收时需要提高警惕。下面就和禹州房天下小编一起来看看二手房收房要注意的收房流程、重点检查项目要点。 买禹州二手房:收房流程是什么? 收房讲步骤看二手房收房流程 购买二手房与购买新房一样需要小心谨慎,与验收新房不同的是,二手房收房验房更加复杂。下面就来看看二手房收房的一般流程。 一、查看三书一证一表 三书一证一表是购入二手房关键的证件,其中“三书”指《住宅质量保证书》(可带走)、《住宅使用说明书》(可带走)、《建筑工程质量认定书》,“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,“一表”是指《竣工验收备案表》。 二、先验房后签字交费 一般收房过程中,业主在验房前,物业会催促业主交付物业费及其他相关费用。业主可同他们交流,验收好后,再交付费用。从物业处拿钥匙,分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表等几把。注
房天下综合整理2016-10-18
禹州买房楼层选择很重要,新技能get
禹州高层住宅几层好?高层并不是越高越好,也不是越低就越好。 禹州房天下这就给禹州网友们简单介绍下楼层区别。大家可以根据自己的实际情况来买到适合自己的楼层。 高层住宅:6、7层的位置佳 高层住宅就是钢筋混凝土建筑。又分为框架结构、框架剪力墙结构、框筒结构等。 框架结构,就是用几根柱子和栋梁架起整栋房子。 优点:可以随意更改户型结构。 缺点:房间内有梁有柱出现,影响美观、家具布置。 框筒结构:整体建筑主要由几大框筒承担重量。单元内的墙体不起承重作用,真正的活性建筑,墙体可以随意改变,甚至整层都可以随意间隔。这是现在先进的结构。 优点:隐梁隐柱。 缺点:是房型布局有局限性,室内多数墙壁不能拆卸,装修不便,同层平面难免会出现较差户型。 销售中,这些楼层虽然价格要比其它楼层贵许多,仍然是先被抢掉。 有种说法:由于“峡谷效应”的影响,很多社区密集区高层住宅的中间位置有一个“污染物高密度区域”俗称,扬灰层。所谓“峡谷效应”指的是周边有公交干道或工厂,以及高楼密集的住宅。在街道风的作用下,含有灰尘的气流不是平稳移动,而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。 近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或
房天下综合整理2016-10-17
万丰铂金翰宫荣获2016禹州第三季度物业测评 名
2016年9月18日至9月30日,禹州市住建局依据《许昌市物业标准化管理考评评分标准》的规定,对全市具有物业资质管理的56个住宅小区进行了综合考核,现将考核 情况予以通报。希望 靠后的物业小区,要认真对存在的问题进行整改,确保物业服务水平得到提升。住建局将对此次考核 后五位的物业服务企业负责人进行约谈,督促其采取措施进行整改,对整改不积极、不主动的物业企业将吊销物业资质证书。 以下是部分 :
房天下综合整理2016-10-17
禹州买房后不要着急装修,先做这8件事
1. 换锁。 把}家具搬进禹州新家前先换锁,或是至少换钥匙。并不是你不信任卖家,而是你不应信任多年来曾接触过旧钥匙的每一个人,因为可能有心怀不轨的人复制过钥匙。 2. 更换警报器 确保你的火灾和一氧化碳侦测器有新电池,当你忙着搬家时,这件事也许看来并不急迫,不过这种事容易被漠视和遗忘。好趁着房子还空着时,现在就着手处理,免得以后才换,还得扛着梯子小心避开家具。 3. 检查你的验屋报告。 验屋报告通常与第三方托管文件一起放,但不要等到有事情才忙着找。一个好的禹州验屋员会在报告提到重要的问题,你可利用他们的专长作为你入住的初指引,如果有什么问题特别紧急,确保搬家前就处理好。 4. 找到断路器。 如果验屋时你在场,你应知道分线盒在何处。但如果你不知道,这应是你的当务之急。搬家时,你把各式各样的电线插进墙壁,你可不想到时在黑暗中摸索找那个分线盒。确定分线盒的位置时,顺便也找一下在何处关水。 5. 处理任何漏水问题。 看到验屋报告,马上处理任何漏水问题,因为这一类问题常被漠视,而变得复杂难修。一个漏水马桶看来不重要,但是不断滴水会伤害内部结构。检查你的屋顶,如果橡皮通风口漏水,可能会要一段时间
房天下综合整理2016-10-11
城会玩!禹州公积金居然有这7大"妙用"
在禹州,每个怀有买房梦的青年都会交住房公积金。但现实往往是残酷的,多年后,你拿来买房不仅额度不够,提取用于支付房租又手续繁琐,真是想想都足以泪千行。 那是不是说我们就干脆不交住房公积金了呢?答案是否定的,因为现在住房公积金已经不仅仅用于买房,还有其他多种用途呢,想知道就往下滑吧。 一、买房 买房的时候不贷款可以一次性提取支付,商业贷款买房可提取用于首付,这个大家应该都知道啦。 什么?禹州住房公积金还有这用途! 二 、 修建住房 在农村土地使用这一块,无论你是要建造、翻建还是大修自己的房子,都可以由你或配偶提交申请修建房的住房公积金单,申请的前提是你没有使用过住房贷款,还有提取的金额不能超过修建房的费用哦。 什么?禹州住房公积金还有这用途! 三 、 租房 禹州房子实在是贵的要死,很多人奋斗一辈子都只能对禹州的房子望洋兴叹,所以大多数人还是选择租房,现在只要连续缴存公积金满3个月,不用租金发票、税票也可以支取住房公积金支付房租了哟。 四 、 可提取父母公积金 购买自有住房的时候,只要没有使用住房贷款购买就可以提取父母的住房公积金啦,如果有使用商业银行个人贷款或个人住房公积金贷款购房的,也
房天下综合整理2016-09-23