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楼盘热评榜
- 恒达阳光城阳光美园价格待定128条点评
- 时代御湖湾4800元/㎡163条点评
- 万丰铂金翰宫价格待定170条点评
- 4金域华府153条点评
- 5维也纳金域蓝湾141条点评
- 6森源盛世公馆157条点评
- 7上宅公园世纪161条点评
- 8坪山太合公馆163条点评
- 9锦绣东方146条点评
- 10懿合苑176条点评
新房除异味 禹州房天下帮您忙
禹州的很多朋友在装修好房子后想尽快入住,可房内装修的气味久久挥之不去,危害健康,禹州房天下为大家推荐几种去除房间异味的方法。 1、在家里摆上合适的植物,可以吸收甲醛的植物有吊兰、仙人掌、铁树、芦苇、常春藤、菊花等;而消除二甲苯的花草则有常春藤、铁树、菊花等;2、可以在室内放两盆盐水,油漆味会很快消除。如果是散发出的油漆味,可以用茶水擦洗几遍,油漆味也会消除得快一些;3、在房间里摆放桔皮、柠檬皮等物品,也是一种很有效的去味方法,不过它们的见效不会很迅速;4、可以去市场挑选一些高科技的祛味清洁剂,它能去除新装修房、新家具等散发出的有害气体。据有关人士介绍,这些祛味清洁剂一般都是进口产品,利用氨化合物与有害物质发生化学反应,从而起到了祛味清洁的作用。在新装修的房间中,可把这种祛味清洁剂倒入盘中,将盘分别放在每个房间中,再结合擦洗祛味法,连续几天后就可有效去除难闻气味;5、盛器打满凉水,然后加入适量食醋放在通风房间,并打开家具门。这样既可适量蒸发水份保护墙顶涂料面,又可吸收消除残留异味;6、买些菠萝在每个房间放上几个,大的房间可多放一些。因为菠萝是粗纤维类水果,既可起到吸收油漆味又
太原广播电视台第一房产2015-11-16
养老金并轨方案出炉 禹州机关事业单位朋友速来围观
人民网北京11月16日电 近日,山西、广西、江西、辽宁等省份陆续公布了《机关事业单位工作人员养老保险制度改革实施办法》。至此,据不完全统计,目前至少已有17地公布了养老金“并轨”方案。在与中央改革要求保持一致的基础上,各地方案在个人缴费工资基数方面有所不同,多个省份提出为“中人”设立10年过渡期。 至少17地公布养老金“并轨”方案 今年初,国务院印发《关于机关事业单位工作人员养老保险制度改革的决定》。要求各地区、各部门要制定具体的实施意见和办法,报人社部和财政部备案后实施。此后,各省开始加快推进养老保险制度改革进程。 10月27日,人社部新闻发言人李忠在第三季度新闻发布会上透露,机关事业单位养老保险制度改革稳步推进,机关事业单位养老保险制度改革方案的备案工作已完成。 据公开报道统计,目前至少已有云南、甘肃、陕西、湖南、湖北、天津、黑龙江、四川、山东、上海、江苏、福建、吉林、辽宁、山西、江西、广西等17地公布了养老金“并轨”实施意见和办法,从养老保险基金筹集、养老金计发办法、基金管理和监督、养老保险关系转移接续、政策衔接等方面对中央方案进行细化,予以明确。 个人缴费工资基数计算有差异
房天下房天下2015-11-16
禹州二手房交易流程全解 教你如何选正规中介
二手房交易流程中,买卖过程是非常复杂,且处处存在陷阱的。既怕旧房产权有问题,怕遇到黑心中介,又怕交易的手续繁琐。在二手房交易的过程中,买卖双方通常只关注交易的终结果,却忽视了交易过程的安全性。其实,消费者只要掌握了基本的交易常识,注意一些可能存在的风险,还是能够买到一套称心的二手房的。禹州房天下小编在此为各位整理了网上关于二手房交易流程全解,并为各位选择正规二手房中介的参考方法。 看房: 所购二手房所有权是否真实、完整和可靠,所有权人是否与他人共同拥有,房屋有无其他债权债务纠纷;是否属于允许出售的房屋,建筑面积是否准确无误,所购房屋的实际面积是否与产权证上注明的面积一致,建议在合同中约定出售房屋的面积应以产权证上注明的为准,其他面积不计算在内;房屋产权证上的房主与卖房人是否系同一个人,如果不是,还须了解他们是什么关系,是否有委托书、公证书等。此外,还要考察地段、环境、价位和房屋结构、格局、采光条件以及物业管理等相关问题;如是顶层住房,还应考察其隔热、防水、防雨等功能是否齐全完好。 定价: 二手房交易关键的环节就是确定房屋价格,对于经验不足的业主来说,定价不是一件容易的事,因为价格高了
张家口房天下2015-11-16
禹州买二手房不可不知的四大风水要素
如今买房这是一笔不小的投入。如果选择不慎,对家庭和个人事业都将带来严重影响,如果不好在卖出去,是亏是赚不说,对住户而言造成的影响都是无法估算的。反过来,对于买二手房,大家可能不在意。仅考虑经济和实用价值,而不考虑房运衰旺,对购房人而言,实在是一大隐患。 对准备在禹州买二手房的网友,禹州房天下总结了四大要素: 1.了解该房为何出售。 旧主家是否曾有意外伤亡等不利情况发生,自购房后事业、家庭、运气等情况、了解出售原因至关重要。 2.了解房运衰旺。 现在销售的二手房大多数为七运(1984年——2003年)建好的房,从2004年开始以进入八运(2004-2023年)旧业主买时是房运财运当旺的房,但其卖出时却已转衰。买到房运以衰的二手房,运气可想而知。但也有七运平常,打工供房,到八运才旺的二手房。所以卖二手房,看房运衰旺不可掉以轻心。 3.了解户型设计格局。 因户型设计格局不合理的二手房,应当格外留神。格局不好,如开门对阳台、如厨房门正对窗、厕所门对窗等不聚财的格局,如在房运当旺时,进的多出的也多,如一旦房运转衰,就会进少出多而衰败。还要考虑厨房、卫生间的位置,如果位置不当,对家人健康都有直接
房天下房天下2015-11-16
如何办理房产证抵押贷款?禹州朋友看过来
什么是房产证抵押贷款?如何办理房产证抵押贷款?禹州朋友快来跟禹州房天下小编一起看看吧! 一、什么是房产证抵押贷款,贷款人要符合哪些条件? (一)什么是房产证抵押贷款: 房产证抵押贷款指的是购房人以房产作抵押向银行申请贷款取得资金,再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。房产证抵押贷款是房屋所有者将房产作为抵押物向银行借款用于消费或解决资金问题的一种办法,房屋所有者不必将房子卖掉就可以取得一定数额的资金来解燃眉之急。 (二)贷款人要具备的条件: 首先,具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;第三,愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;第四,房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。 二、用于抵押的房屋要符合什么条件? (一)房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;(二)房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;(三)所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房
法律常识网2015-11-16
禹州买房风水之餐厅风水知识
餐厅 餐厅是促进家庭成员和睦相处的关键原因,良好的餐厅不但可凝聚家庭成员的向心力,也有招财的作用。利用我们所介绍的要诀,布置良好的餐厅,可使家庭和乐与身体健康。 第1招 格局 餐厅和其它房间一样,格局要方正,不可有缺角或凸出的角落。长方形或正方形的格局。 第2招 位置 餐厅应位于客厅厨房之间,位居住宅的中心位置。餐厅切忌位于上一层楼的厕所的正下方,因为餐厅的好运会受到压制。 第3招 装潢 由于餐厅是进食的区域,所以跟家庭的财富大有关系。餐听应采用亮色的装潢和明亮的照明,以增加能量,蓄积阳气。此处放置植物更可增强阳气和财富。 第4招 凶位 餐厅应在住宅的中心位置,但不可宜对前门或后门。例如,如果是楼中楼设计,餐厅应位于楼上;餐厅左右雨面墙的窗户不应正对,格局上的问题也应避免 第5招 餐桌造型 餐桌是圆形或椭圆形,避免有尖锐的桌角。象征家业的兴隆和团结。如果使用方形的餐桌,则应避免坐在桌角,以免被煞气冲到。 第6招 幸运数字 餐桌的座位数对家运也有影响。理论上,六、八、九都是属阳的幸运数字。虽然家中的用餐人数都是固定的,不过在宴客时可据以决定该请几位客人。 第7招 吉方 家中每位成员用餐
中金在线2015-11-15
禹州个人房产证办理流程图及所需资料、费用详解
买房,自然就牵扯到房产证办理流程的问题,那么个人房产证办理流程有哪些呢?需要提交哪些资料?费用如何收取的?今天禹州房天下小编以图解和文字的形式向广大业主详细介绍个人房产证办理流程和房产证办理费用的注意事项。 个人房产证办理流程: 步、确认开发商已经进行初始登记 一般来说,开发商在将商品房交付使用的两个月内,就会将办理房产证额资料报送给相关主管部门,因此,业主在收房后的3个月左右就可以向开发商询问相关事宜,也可以到网站进行查询,有的开发商可能会故意推衍,所以在开始签订合同的时候,就要将初始登记的时间进行限制,以保护自己的利益。 第二步、前往主管部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》 申请表是需要开发商盖章的,业主也可以直接在开发商处领取,并询问在哪里办理房产证以及一些具体的东西,一般开发商会有详细的这方面的资料。 第三步、领取测绘表 测绘表是相关部门确认标注面积的依据,业主可以前往开发商指定的房屋面积计量站领取,有的也可以直接向开发商领取。 第四步、领取其他文件 办理房产证需要领取许多文件,如购房合同、房屋结算单等,并再次确认《房屋所有权登记申请表》已经过开发商盖章。 第五步、缴纳公共
房天下北京二手房2015-11-15
禹州巧媳妇装修改造小户型小屋效果图
禹州巧媳妇将原本只有70平三室一厅的小屋超强变身,前后实图对比惊呆你!请大家看看,小户型如何装修改造。改造后的小户型立马有种加了“平方”的感觉,一起来看看禹州巧媳妇如何通过装修改造小户型让小屋扩容吧。 小厨房装修效果图 把原来的厨房的半面隔离墙打掉: 卫生间依然很小,翻新了一下,加入了这个嵌入式设计: 餐桌的效果: 原本3个人一起住的大房间: 答案揭晓,是个吧台,吧台上放点酒,朋友来了看看电视喝喝酒。 房屋外面,看看风景 看了上面的小厨房装修效果图、小卫生间装修效果图、儿童房装修效果图、餐厅装修效果图、客厅装修效果图欣赏、吧台装修效果图,自己再不把家里装修好看点儿,真不好意思了是吧~~ 禹州热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 森源壹号公馆 钧台 森源安澜公馆 颍川 锦绣东方 颍川 4000 懿合苑 颍川 3200 西湖春天 夏都 禹州本月开盘 楼盘名称 区县 价格 锦绣东方 颍川 4000 懿合苑 颍川 3200 森源盛世公馆 颍川 3700 万丰铂金翰宫 钧台 4500 上宅公园世纪 韩城 3200
房天下综合整理2015-11-15
禹州二套房首付比例和首套房贷款利率十年政策盘点
今年二套房低首付款比例调整为不低于40%。对于使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,低首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房,低首付30%。在2005年到2015年的十年间,我国二套房首付比例和首套房贷款利率历经多次调整,禹州房天下小编整理如下: 2005年二套房首付比例和首套房贷款利率政策 3月央行宣布取消住房贷款利率优惠政策;对房地产价格上涨过快的城市或地区,个人房贷首付比例从20%上调到30%。 2006年二套房首付比例和首套房贷款利率政策 4月央行全面上调各档次贷款利率0.27个百分点,其中,5年期以上的银行房贷基准利率由6.12%上调至6.39%。 5月国务院办公厅出台《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》(国办发(2006)37号),规定个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求,对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。 8月金融机构一年期贷款基准利率上调0.27个百分点,由现行的5.85%提高到6.12%;其他各档次存贷款基准利率也相应调整。商业性个人住房贷款利率的下限由贷款基
房天下综合整理2015-11-14
禹州2016买房攻略 让房奴少奋斗20年
知道什么时候买房吗?知道该怎样买房吗?这是买房非常重要的两个部分。任志强都说了,现在是买房的好时机。那到底在禹州怎样买房会省钱呢?如何买房却大有讲究,掌握了10招省钱攻略,往往可以四两拨千斤,让你少奋斗20年。 个佳出手买房的信号:媒体上或生活中发现有房企破产、倒闭,合并重组出现的报道,或有房企老板(非中介公司)逃跑或跳楼,员工集体要工资的新闻出现时。市民可等2-3个月再出手。 第二个佳出手买房的信号:中央政府再出台更优惠的鼓励老百姓买房的政策。 这样的政策出台,预示之前的优惠政策没起多大的作用,但要等新政策实行至少1个月以后,市民可考虑出手。 第三个佳出手买房的信号:用自己8-10年左右的家庭总收入计算,能买到自己相对比较合适的住房(按照平均标准,不做不切实际的想法)。 第四个佳出手买房的信号:在公开的信息上看到有拍卖公司刊登的银行拍卖楼龄1-3年的新普通住宅的信息,在你工作、生活的周围经常听到有人供不起楼了或找人卖楼了,中介那里1-3年楼龄的新房卖盘明显增加且价格比去年低(说明他在亏损甩卖)。 第五个佳出手买房的信号:在你工作、生活的周围听不到或很少听到有谁再想炒房子了。 第六个
房天下综合整理2015-11-14